五月的大地充满阳光，五月的杜鹃尽情绽放，五月的麻城如歌如潮，五月的“融辉”喜气洋洋。走进“融辉第一城”，映入眼帘的是幢幢新颖别致的高楼大厦，鳞次枳比，气派非凡;簇簇五颜六色的奇花异草，芳香缕缕、争奇斗艳。目睹麻城老城区的巨大变迁，不由感慨万分，自然联想到“融辉第一城”的缔造者和创始人——麻城市融辉房地产开发有限公司董事长杨效其。
杨董中等身材，宽阔脸膛，不善言辞，平易近人，朴素的穿着与人们传说中的大款相去甚远。回顾其创业的艰辛，事业的发展，可谓是历尽坎坷，充满传奇。
杨效其，于1964年4月28日出生在福建省福清市上迳镇南湾村一个普通农民家庭，兄妹5人，效其排行老三。计划经济时代，国家贫穷落后，而与台湾隔海相望的福建，时刻处于战备状态，无暇顾及经济建设，故贫穷尤甚。由于家大口渴，父亲长期卧病，杨效其从小就饱尝人生苦涩。5岁就开始执鞭放牛，直到9岁才启蒙入学，面对好不容易得来的读书机会，杨效其十分珍惜。在校期间他勤奋努力，品学兼优，怀着对党对人民对社会主义忠诚挚爱的朴素感情，立志长大后以改变家乡落后面貌为己任，倾其所学报效祖国，报答人民。然而，屋漏偏遭连阴雨，眼看高中即将毕业，父亲病危，家中失去支撑，无奈之下只好忍痛辍学。这时他还不到18岁，花季少年不得不挑起自谋生计，养家糊口的生活重担。
初入社会，一筹莫展，不知从何做起。在一位朋友的引荐下，杨效其来到泉州学习汽车驾驶，梦想靠一技之长能帮助家庭脱贫致富。在替别人开车期间，一边自学各门知识，一边观察社会动态，琢磨立业之道，幻想有一天开辟一片属于他自己的领地，轰轰烈烈地干一番事业。
自此，杨效其便萌生了干实事、干大事的人生宏愿，并锁定这个目标，不断尝试，虽屡遭挫折，但不屈不挠，在经历了他人生中四次转折的磨砺后终于柳暗花明，事业有成。
1986年初，杨效其通过省吃俭用，勤扒苦做，竟然积攒了2万多元钱，这在当时可算一笔可观的财富。听说家里很多人从事养殖业赚了大钱，他立即作出人生第一次重大决定：放弃开车，回乡创业。
回家后，杨效其倾其所有，办起了小型养殖场。每天早起晚睡，边学边干，终于干出点名堂，腰包渐渐鼓了起来。不料想第三年市场行情突变，家禽瘟疫流行，养殖场倒闭关张。不仅血本无归，还欠下一屁股债。突如其来的沉重打击，差点让杨效其一蹶不起。痛定思痛，杨效其作出人生第二次决定：走出家门，闯荡上海。
怀揣美好的梦想来到上海，人地生疏，两眼一抹黑，创业的路在哪里?几经徘徊，仍无合适容身之处，只好从临时工做起。杨效其先后干过售货员、清洁工、业务员、送货员，后来找到一家建筑公司，从学习搅拌混凝土入门，开始与建筑行业打交道。搅拌、浆砌、抹灰、贴砖、钢筋绑扎、水电安装，以至基础处理、图纸识别、工程预算等，逐一实践，无有不通，为后来进军房地产积累了宝贵的经验。然而，给别人打工终非长久之计，杨效其思虑再三，拿出所有的积蓄，并向亲朋借了些钱，购买两台大货车，利用在上海混熟的人际关系，做起了运输生意。几年下来积蓄渐丰，杨效其的内心又开始燥动，毅然作出人生第三次重大决定：再回家乡，二次创业。
回到福清，经过认真考察，与朋友合资，创办起“福清市永得利食品有限公司”，主要生产易拉罐饮料。由于涉足新行业，广告力度不大，销售市场不畅，几乎年年亏损，硬撑到1998年实在难以为继，已经到了资不抵债的境地，除了倒闭别无他法，多年辛辛苦苦挣来的本钱和心血付诸东流。杨效其几乎绝望。为了躲避债务，也为了东山再起，曾只身偷渡台湾而被抓回。每当回顾这段历史，杨效其仍心有余悸：“那次破产后，我连死的心都有，去台湾是想迅速赚钱还债，幸亏没得逞。否则，现在不知是死是活，哪有我的今天啊。”
在致命打击面前，杨效其没有倒下，没有气馁，他开始静下心来，进行自我反省，冷静分析，“凡做大事总不顺，根源在哪里?”他四处奔波考察，并借来记述历代大商、儒商、红顶商人发迹之路的书籍，寻求他们成功的秘笈，从中悟出了一个道理：“成功人士的决策，必须紧跟社会发展脉搏，甚至走在时代的前面，说白了就是要顺应潮流，伺机而动。”当然，做到这一点必须具备深厚的修为和超凡的胆识。杨效其为了弥补先天的不足，抓住各种机会，如饥似渴的自学充电，努力提高理论知识水平，从失败中总结经验教训，学识日趋丰富，思想愈加成熟。
党的改革开放政策如同甘露，滋润着全国人民渴望脱贫致富的心田，灵活的市场经营逐步替代单一的计划经济，各项建设如火如荼，地产业、建筑业如雨后春笋，迅猛发展。杨效其敏锐地觉察到，机遇来了!该出手了!于是，立即作出人生的第四次重大决策：进军房地产，开辟新天地。
1999年8月，杨效其怀揣银行贷款，组织一帮乡亲，带着家人的嘱托和乡亲们的期盼离开家乡，开赴山东临沂从承包铁路配套工程项目开始，逐渐向建筑地产领域迈进。经过3年多的拼打，赚到了他人生真正意义上的“第一桶金”200万元。此后，杨效其带着他的团队走南闯北，一路顺风。其中最为得意的是参与了南京赛虹园林立交桥建设和南京爱德住宅区建设，为其跻身房地产行业奠定了牢固的基础。
2002年，杨效其的“玉融置业有限公司”在山东滨洲注册成立，数年的拼搏，数年的积淀，推动公司事业迅猛发展，雪球越滚越大，从最初的几百万元增值裂变成一千多万元，迅速发展成为一个实力雄厚、管理先进的大型房地产公司。他本人也以一个名不见经传的包工头成长为一名优秀的民营企业家。人生的四次抉择改变了他的命运，儿时的梦想终于变成现实。杨效其抚今追昔、感慨万分……。
2004年，杨效其从朋友处偶尔得到麻城市政府在福建招商的信息，怦然心动，迅疾放下手中的工作，主动与招商人员接触，详细了解招商情况和麻城概况。获知麻城是革命老区，是共和国将军的“摇篮”，是正在发展中的大别山腹地“中等城”，尤其是房地产行业刚刚启动，方兴未艾。杨效其毅然成行，怀着崇敬和激动的心情赴麻城考察。耳闻目睹老区人民为中国革命所做出的丰功伟绩和新时期现代化建设中取得的巨大成就，杨效其感动不已。在与有关部门直接沟通后，当即拍板尽快接受政府的诚意邀请，进驻麻城，为麻城的经济建设和老城区改造贡献绵薄之力。
2004年7月，杨效其组建的“麻城市融辉房地产开发有限公司”正式挂牌成立。公司注册资金5560万元，各种专业技术人员40余人，实力雄厚，队伍精干，杨效其信心满怀，决定大干一场。
然而，好事多磨，事与愿违。由于神龙公司资金不足，未能按时履约，导致麻棉改制后的遗留问题迟迟不能解决，几千名麻棉职工面临着下岗、失业，导致集会，堵门之事时有发生。新工业园的建设资金不能及时到位而无法动工。融辉公司的进入恰逢其时，如同接到一个烫手的山芋，甩不脱，咽不下，老厂不能搬迁，工程无法启动，公司几十号人只好就地待命，静观其变。杨效其心急如焚，眼看着合作伙伴神龙公司临危退却，公司前期运作投进去的大量资金打了水漂，工人切身利益得不到保障，改造工程遥遥无期，他的心情十分沉重。
时近年关，杨效其怀揣着一纸拆迁许可证回福清过年，向股东们交差，由于巨大的思想压力，心神疲惫，神情恍惚，在回家的路上差点车毁人亡，其颓废之状难以言表。
春节过后，杨效其与股东们聚集一堂，商讨对策，听了他对麻城情况的介绍后，大家一致认为：困难是暂时的，没有过不去的火焰山，神龙走了我们上，没有资金大家凑，有党和政府的支持，一定能走出困境。
杨效其等的就是这番话。有了亲人们的理解和支持，杨效其胆壮气粗，星夜兼程赶回麻城，在政府领导的积极支持下，迅速筹措资金，协同麻棉改制领导小组，清偿债务，抚慰工人，并迅速启动新工业园建设，终于逐步化解了社会矛盾，改制风波得已平息。同时，也消除了社会对融辉的误解。
在长达半年的胶着状态下，杨效其忍气求和，以其惊人的毅力和超常的智慧，临困不乱，处变不惊，充分展示了一个成功企业家豁达的胸怀和迷人的丰采。“融辉第一城”奠基仪式上，杨效其精神焕发，充满豪情地承诺：“我们一定能将融辉第一城建设成为麻城商住示范区，打造成地标式商住建筑，用全优的产品回报老区人民”。
七年过去，一座占地206亩，建筑面积达32万平方米的闽南风格商住小区，巍然耸立在麻城市老城区中心。名郡、和郡、宝邸、官邸四大组团泾渭分明;玉融街、盛唐街交叉延伸;多层、小高层错落有致;亚热带园林景观，争奇斗艳，繁华的商业配套，各具特色;远远望去，“融辉第一城”如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在城中腹地，光彩夺目，熠熠生辉。
目前，“融辉第一城”已入住居民一千余户，已开业商铺二百余家，销售业绩看好，住房供不应求，商户生意兴隆，业主反响良好。
七年来，杨效其和他的团队枳风沐雨，风餐露宿，用心血和汗水浇注出座座丰碑。抓质量，一丝不苟，细微末节见真诚;抓进度，雷励风行，一周一层楼;抓安全，群防群治，不合规程不进场;用高标准、高质量、高速度不断演绎着地产奇迹，辉煌的成就让世人瞩目、景仰。
融辉地产由此而崛起，杨效其因此而成功。然而，崛起不忘政府情，成功切记人民恩。在融辉地产获得经济效益的同时，杨效其时刻铭记党和政府的鼎力扶持，勇于担当社会责任，积极参与社会公益事业，救灾扶贫、助学助残、修桥铺路，扶病济世，一桩桩一件件有益于社会和人民的善举历历在目。玉树地震、龟山车祸、两届杜鹃节、救助魏霞、捐助杜明、改造陵园路、工业路、陵园广场、改造紫竹林道路、举办大型活动以及援助其家乡建设等等。杨效其先后捐献善款近两千万元，赢得了党和政府的鼓励与表彰，深受人们的信任和褒扬。
七年来，融辉地产先后荣获国家“全国爱心公益企业”，省、地、市建设行业“湖北省用户满意企业”、“守合同重信用企业”、“黄冈市十强房地产开发企业”、“先进单位”、“十强纳税大户”等荣誉二十多项，不仅如此，杨效其还光荣地当选为福清市政协委员，麻城市人大代表，武汉市福清商会名誉会长、武汉市福州商会副会长、最近又荣幸受聘于中国农家乐协会担任副理事长。
杨效其常说：“该捐的钱掷千金而不惜，不该花的钱舍半分犹如剜心”他是这样说的，也是这样做的，平时他为人低调，生活节俭，除偶尔陪客外烟酒不沾，一双皮鞋已穿多年，别人劝他扔掉，他却说“好好的鞋子扔了可惜，打打油还可以穿嘛”!在食堂吃饭一盘素菜一碗饭，饭尽菜光，连菜汤都不放过。看见有的员工将白花花的饭，香喷喷的菜倒掉，他心疼不已，经常告诫员工：须知一饭一菜来之不易，好好的粮食倒掉多么可惜!在酒店陪客吃不完的菜他也要打包带走，这就是杨效其!这就是一个亿万身家老总的处世之道，“贫贱不移志，富贵不奢侈”，是杨董的人生信条。杨效其的人格魅力，由此可见一斑。
纵观杨效其的创业之路，充满了磕磕绊绊，渗透着残酷竞争。概括说来，杨效其的成功经验有三：一是吃透政策，紧跟时代，抢抓机遇，瞄准市场。杨效其之所以看好麻城，他深知凭自己的实力尚难以同一线城市的地产大鳄抗衡，发展中的中小城市才是他施展才能的最佳选择。事实证明，他的眼光敏锐、决策正确。二是胆识过人，毅力超凡，忍耐大度，团队强悍，胜不骄，败不馁。从神龙接过“烂摊子”，处逆境而不离不弃，虽经十难九磨，终于迎来事业兴旺，枝繁叶茂。三是将个人效益和社会效益紧密地融合在一起，赢得政府和社会的关注与支持，努力提升企业的社会知名度，逐步拓展公司的发展空间，不断增强事业的生命力。杨效其的社会实践便是有力的证明。
面对个人的成功，公司的兴旺，杨效其没有满足，没有骄气。融辉第一城项目建设即将收官，杨董的规划缜密，蓝图宏远。以麻城为大本营，将发展区域向周边城市拓展……
河南周口市商水源盛地产公司成立于2007年，公司注册资金5000万元，拥有各类专业人才40多人。公司全资所属地产项目“融辉城”占地面积1200亩，规划总建筑面积近150万平方米，为大型综合高档复合社区，是周口乃至豫东南地区最大的房地产开发项目，预计总投资额逾20亿元人民币，一期规划建筑面积29万平方米，目前，首期16栋楼已全部竣工并交房，综合效益显着，社会口碑良好。
咸宁伍恒房地产开发有限公司，公司注册资本5000万元，开发项目 “银泉名座” 地块总面积15372平方米，位于咸宁温泉中心城区，距离市政府等行政中心地段2公里、距离温泉商业密集区1公里、距离温泉旅游休闲区3公里，地理位置极其优越，交通便利。
……
杨效其的人生成功之路正在不断扩展延伸。创业难，守业更难，展业则难上加难。祝愿杨董及其团队在展业的征途上一如既往、做大做强、蓬勃发展、永续辉煌。
二O一一年五月